|
Все мы знаем что аренда в городе Киеве очень дорога, а если в центре города, цифры просто ужасают. При ремонте магазинов, офисов, кафе приоритет всегда идет на сроки. Если при ремонте квартир, мы приветствуем, прежде всего качество, тут же самое главное не терять время, а точнее деньги на аренде. Очень сложно делать ремонт магазинов в центре города с фасадом на таких улицах как Крещатик, Прорезная, Пушкинская. Очень строго стоит проблема вывоза, складирования мусора, подъезда грузового транспорта. Не легким окажется оформление документации на проведение ремонтных работ. А если не повезет, то над вами окажется сосед, очень весомый в обществе человек, который будет отвоевывать собственное спокойствие во время проживания над вами. Скажем на конкретном примере что не четко сформированное тех задание самое популярное и убыточное для ремонта помещении такого класса, масса переделок нестыковка с другими подрядчиками, вентиляция, кондиционирование, витринные стекла, металломонтаж, фасадные работы, при задержке каждого из этих работников, в конечном счете страдаем мы, гипсокартоншики, маляра, плиточники. Ведь нам все это нужно заканчивать закрывать их "бока", недоделки, начальники таких организации говорят своим рабочим так, "прораб - твой первый враг". Вернемся к беспорядку на объекте, да бы сэкономить на дизайн сопровождении клиент сильно добавляет проблем подрядчику, имея не точные задания по порядку проведения работ, изменяя кучу деталей в плане помещения, порождая такую неопределенность в ходе работ строителей, страдают сроки, боевой дух исполнителей, цена ремонта, соседи и сам заказчик. Очень модно при заключении договора подряда писать штрафные санкции на просрочку ремонта, легко забрать копейку у работяги, а знаете ли вы что задержка в работе персонала так же требует возмещения, есть даже статья о том что подрядчик имеет право на возмещение убытков нанесенных ему в случае задержки проведения работ по вине заказчика. Того, при подписании сроков помните и об этом. Даже если на срок проведения работ разрешительные документы можно оформить, хотя с большими сложностями, то во время просрочки всплывает такая проблема как благоустройство шевченковского района, прокуратура шевченковского района и так далее. Все эти люди создают проблемы. И вообще рабочие специалисты вынуждены оклеить стекла бумагой оставаясь без освещения от окна выполнять малярные, например работы, притом при всем закрыть все двери на замок и не дай бог выйти на фасад и вообще, "спрячьтесь в подвале на пол дня, сегодня будет комиссия от жека". Закупка материалов силами заказчика, как правило превращается в то ли хохму то ли анекдот, не доверчивые люди готовы по несколько раз менять купленные по их вкусу материалы и в итоге приобретать их по завышенным ценам и с постоянными остатками материала и лишней тратой времени.
|
